Il contratto d'affitto ed il regolamento dell'affittoGli sono affitti rappresentano soltanto il pagamento della messa a disposizione di un appartamento per una durata determinata ad un prezzo convenuto ed accettato dalle due parti.
Il pagamento del saldo dell'affitto totale così che di una garanzia o deposito di garanzia di 160 € minimum(*) si effettuano alla consegna delle chiavi, contro ricevuta. (* diverso secondo il periodo della permanenza) L'inquilino si impegna a non sostituirsi qualunque persona, né subafittare anche gratuitamente i luoghi affittati. Il numero esatto di occupanti è precisato allora la firma del contratto d'affitto. L'inquilino si impegna a permettere al finanziatore di fare visitare i luoghi affittati durante la durata d'affitto. L'inventario dei luoghiL'inventario dei luoghi si effettua in modo tacito eccetto domanda formulata in occasione della presa di possesso dell'alloggio.' La descrizione disponibile di tutti gli appartamenti è considerata valida : l'accettazione delle chiavi equivale all'accettazione dei luoghi tali che descritti nell'offerta o visitati anteriormente. Durante il soggiorno, qualsiasi guasto, danno, disfunzione o rottura eventuale devono essere segnalati senza termine allo scopo che le riparazioni o le sostituzioni possano essere effettuate il più rapidamente possibile (in funzione dei termini di disponibilità del riparatore) (Es: problema di fuga d'acqua nell'W-C, utensile di cucina difettoso, lampada arrostita ecc...) e ciò, allo scopo che gli inconvenienti cessano più subito. I lavori urgenti che apparirebbero in corso d'affitto non danno diritto ad alcuna riduzione d'affitto né indennità.
Gli appartamenti sono messi a disposizione puliti e devono essere restituiti nello stesso stato: Qualsiasi osservazione o reclamo che riguarda lo stato di pulizia dell'appartamento devono essere realizzati immediatamente all'entrata nei luoghi affinché si possa rimediare ad un fastidio eventuale che sarebbe sfuggito alla nostra vigilanza. In seguito, l'alloggio è considerato come ricevuta in stato perfetto, conto tenuto della vetustà e dell'usura normale dovute all'impiego corrente. Prodotti d'intervista usuali ed un aspiratore sono alla disposizione gentile degli inquilini per il riattamento, e sono a loro disposizione negli armadi tecnici. Per cortesia per i loro successori, gli utenti dell'aspiratore devono vegliare al buono stato del borsa-aspiratore e procedere al suo cambiamento se necessario. Le pattumiere degli appartamenti devono essere svuotate e pulite dall'inquilino alla sua partenza. NOTA IN CALCE BENE: Alla partenza dell'inquilino e se l'appartamento richiede un intervento complementare di pulizia, un importo minimo di 25 ? a 45 ? (secondo il tipo d'appartamento) sarà prelevato sulla garanzia per spese di riduzione in stato iniziale.
La garanzia è restituito alla partenza dell'inquilino o entro un termine al più tardi di un mese, dopo inventario ed inventario dei luoghi, deduzione fatta dei danni eventuali e dei carichi non compresi nell'affitto: Le spese secondarie
L'inquilino si impegna a compensare il finanziatore ad altezza degli importi dovuti se la garanzia risultasse insufficiente.
L'appartamento è affittato per un impiego di villeggiatura e nel rispetto delle norme di buona vicinanza.' La calma e l'assenza di seccature sono sotto la responsabilità di ciascuno durante il giorno come dopo le 22h00: Il volume degli apparecchi sonori deve tenere conto degli altri inquilini. La manipolazione e l'apertura degli divani letti, come pure qualsiasi spostamento di mobili o di sedie devono effettuarsi con precauzione il più con discrezione possibile e devono tenere conto degli orari di riposo (ad es.: aprire i divani letti prima di un'uscita eventualmente tardiva) I divani letti clic-clac devono essere utilizzati aperti come letto dopo ritiro della copertura decorativa ed installazione di un'alèse di protezione (fornita) sotto i panni. Dettagli praticiLe raccolta dei rifiuti è effettuato ogni giorno (eccetto giorni festivi) dal comune. Le borse pattumiere degli inquilini possono essere messe nel contenitore situato all'esterno soltanto la SERA (20.00) con misura di salubrità pubblica.
Le finanziatore ha sottoscritto un'assicurazione che riguarda la costruzione e declina ogni responsabilità che riguarda gli effetti personali degli inquilini. Ciascuno deve fare in modo che la porta principale della villa sia chiusa con chiave almeno dòs 20 ore. (Chiave fornita) Gli inquilini devono potere presentare un attestato del loro assicuratore che certifica che il loro contratto multirischio abitazione copre il loro soggiorno in fornito stagionale (garanzia villeggiatura) e firmare una clausola di rinuncia a ricorso. Con misura di sicurezza, in caso di perdita o per potere effettuare ogni intervento di riparazione, il generale doppio delle chiavi di tutti gli appartamenti è conservato in sicurezza. Ed infine, tutte le vostre proposte e la vostra valutazione delle prestazioni offerte sono i benvenuti per permetterci di migliorare la comodità e la qualità dei soggiorni a...Villa Scala Fiorita |
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